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La industria de la construcción en Chile enfrenta un gran desafío con el aumento constante de precios de materiales. Factores como el alza del tipo de cambio y las tensiones en la cadena de suministro han incrementado significativamente los costos de los proyectos, complicando la planificación y gestión financiera de las empresas del sector.
En este escenario, la adopción de soluciones tecnológicas se convierte en una estrategia eficaz para mantener la competitividad y adaptarse a las fluctuaciones del mercado.
La industria de la construcción en Chile enfrenta actualmente diversos desafíos, entre los más significativos se encuentra un considerable aumento del precio de insumos y materiales. De acuerdo a un informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), durante el primer semestre del año 2024 los precios de los materiales de la construcción han mostrado una tendencia al alza.
El aumento, señala el informe, se debe principalmente a presiones de costos de importación de insumos, derivadas del incremento del tipo de cambio real y a tensiones en la cadena de suministro a nivel global.
La industria de la construcción en Chile enfrenta un escenario desafiante debido al constante aumento de los precios de los materiales. Esto no solo incrementa los costos de los proyectos, sino que también complica la planificación y gestión financiera.
Comprender estos impactos es vital para adaptar estrategias y mantener la competitividad en un mercado en constante cambio.
Sin duda alguna que el aumento en precio de los materiales de construcción, mano de obra y servicios ha generado un incremento significativo en los costos de los proyectos.
Este incremento no solo afecta a los grandes desarrollos, sino también a los pequeños y medianos proyectos residenciales y comerciales, limitando las posibilidades de expansión, crecimiento y nuevas inversiones en el sector.
La volatilidad en el precio de los materiales de construcción y servicios complica la planificación presupuestaria. Las empresas deben enfrentar la dificultad de estimar con precisión los costos totales de un proyecto desde su inicio hasta su finalización.
Los presupuestos, que en un principio parecían adecuados, pueden quedar desfasados en pocos meses debido a las fluctuaciones de precios. Esto obliga a las empresas a ajustar constantemente sus estrategias financieras, lo que puede generar demoras y sobrecostos inesperados.
Sumado a lo anterior, los préstamos de la banca para inmobiliarias y constructoras continúan restrictivos durante el segundo trimestre del 2024, dificultando aún más la capacidad de las empresas para hacer frente a estas alzas.
Así lo confirma la Encuesta sobre Créditos Bancarios del Banco Central del segundo trimestre del 2024. Según el informe “la proporción de entidades (bancarias) que reporta condiciones de crédito más restrictivas para la construcción se mantiene en 30%, similar al periodo previo, mientras que para las empresas inmobiliarias aumenta de 27% a 40%".
Las empresas deben encontrar un equilibrio entre mantener suficiente stock para no detener los proyectos y evitar el almacenamiento excesivo que inmoviliza capital.
Las fluctuaciones en los precios dificultan prever la cantidad óptima de materiales que se deben adquirir en cada momento. La falta de una gestión adecuada puede resultar en pérdidas considerables, afectando la rentabilidad de los proyectos.
La adopción de nuevas tecnologías y métodos de construcción más eficientes puede ayudar a mitigar los impactos del incremento de precios.
La digitalización de la gestión de proyectos, el uso de materiales alternativos y técnicas constructivas innovadoras son algunas de las estrategias que pueden optimizar los recursos y reducir los costos.
Adaptarse a las fluctuaciones del mercado es crucial para que las empresas de construcción se mantengan competitivas.
Una de las estrategias más efectivas es diversificar la base de proveedores, lo que ayuda a reducir la dependencia de un único proveedor y mitigar el riesgo de variaciones significativas en los precios.
Por otro lado, la implementación de tecnologías digitales, como las plataformas de gestión de proyectos y las herramientas de análisis de datos, permite a las empresas monitorear y anticiparse a cambios en el mercado y ajustar sus estrategias rápidamente.
Herramientas como ICONSTRUYE proporciona información en tiempo real y datos precisos para la toma de decisiones informadas, esencial para enfrentar un entorno económico volátil
ICONSTRUYE es una plataforma digital diseñada para ayudar a las empresas de construcción a enfrentar el aumento de precios de los materiales mediante la optimización de procesos y la reducción de costos operativos.
Con una suite completa de herramientas digitales, la solución permite a las empresas automatizar el proceso de adquisición de materiales, gestionar inventarios de manera centralizada y mejorar la eficiencia en el flujo de trabajo.
Con ICONSTRUYE, las empresas pueden digitalizar todo el proceso de compras, desde la solicitud de cotizaciones hasta la emisión de órdenes de compra. Esto no solo agiliza las operaciones, sino que también minimiza errores y tiempos de espera, proporcionando un control preciso y en tiempo real de cada transacción.
La plataforma también facilita la comparación de cotizaciones de múltiples proveedores, asegurando así precios competitivos.
La plataforma ofrece una gestión eficiente de inventarios que permite monitorear en tiempo real las existencias de materiales. Esto ayuda a evitar el exceso de stock y reduce el riesgo de pérdidas por obsolescencia.
Las empresas pueden programar inventarios cíclicos y ajustar automáticamente las cantidades en función de la demanda del proyecto. De esta manera se optimiza el uso de los recursos.
ICONSTRUYE integra todos los procesos del proyecto en un único sistema, mejorando la coordinación entre departamentos y facilitando una ejecución más eficiente.
Esta integración promueve la transparencia y la colaboración entre equipos, lo que se traduce en ahorros de tiempo y costos significativos.
La plataforma permite buscar proveedores, comparar cotizaciones y seleccionar las opciones más beneficiosas.
El acceso a una amplia red de proveedores garantiza mejores precios y una mayor disponibilidad de los materiales, lo que asegura una cadena de suministro ágil y confiable, ideal para mantener la competitividad en un mercado volátil.
Además, la relación directa y transparente con los proveedores facilita la negociación y el establecimiento de acuerdos a largo plazo que benefician a ambas partes.
Sin dudas, el aumento en precio de los materiales de construcción representa un desafío significativo para la industria. Combinando estrategias con un enfoque ágil en la gestión de proyectos y la implementación de soluciones tecnológicas adecuadas, las empresas pueden adaptarse más eficazmente a las fluctuaciones del mercado y mantener su rentabilidad.
ICONSTRUYE no solo ayuda a enfrentar el desafío del aumento de precios, sino que transforma esta situación en una oportunidad para mejorar la eficiencia y competitividad de las empresas de la construcción.
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